La enorme cantidad de trámites y leyes obsoletas son el principal obstáculo que resta competitividad al sector vivienda, denunció Ismael Plascencia Núñez, presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
El dirigente comentó que para iniciar un desarrollo de vivienda, en algunos estados país es necesario cumplir con más de 200 trámites, ya que la mayoría de los municipios carecen de una instancia que se encargue de evaluar el proceso, desde el otorgamiento de licencias y permisos de construcción, hasta la planeación de servicios públicos.
Durante su participación en el Foro Nacional de Normalización y Evaluación de la Certificación 2010, el dirigente puso como ejemplo al estado de Aguascalientes, donde es necesario cubrir 160 requisitos para iniciar la construcción de un desarrollo.
Señaló que en el caso de algunas dependencias federales, tardan hasta 60 días en responder si se ha cumplido o no con la entrega de todos los papeles que se requieren para obtener un permiso. Lo cual provoca que el inicio de una construcción se demore hasta dos años, situación que impacta en el costo para el comprador final.
En contraste, el directivo mencionó que la Canadevi ya trabaja con las autoridades estatales y municipales de algunas entidades, como por ejemplo Colima, donde se han reducido los tiempos para la edificación de vivienda. De ahí la importancia de implementar mecanismos para redensificar los espacios urbanos.
Certificarán a desarrolladoras
Por otra parte, Plascencia Núñez anunció que en un año las desarrolladoras que conforma la Canadevi deberán estar certificadas, proceso que empezará a partir de noviembre próximo.
Informó que el organismo de vivienda tiene un acuerdo con el Consejo Nacional de Certificación de Competencias Laborales, dependiente de la Secretaría de Educación Pública, para certificar a todas las personas que participan en la construcción y venta de casas, para que sólo se tome en cuenta a las desarrolladoras que cumplen con lo establecido.
Exceso de trámites frena desarrollo de vivienda 
