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Combatirá Infonavit la renta irregular de vivienda

Gustavo Guzmán

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En el más reciente informe del Infonavit, entregado en diciembre pasado al Consejo de Administración del organismo como parte de la transición gubernamental, se identificó que en siete entidades de México hay más de siete mil viviendas con crédito vencido que son ocupadas por un tercero desconocido que argumenta pagar renta sin tener la documentación que lo acredite.

Este problema podría tener su origen en la invasión de la vivienda abandonada o en el arrendamiento de los verdaderos propietarios sin mediar contrato para no pagar impuestos y obtener beneficios económicos que no se utilizan para cubrir los adeudos con el Infonavit.

Esta situación podría detonar un serio conflicto porque en México prevalecen cerca de 5 millones de viviendas abandonadas y casi 180 mil con crédito vencido, si no se toman las medidas para frenar este problema.

Dicha evaluación, que fue entregada al nuevo director del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, revela que el Estado de México encabeza la mayor concentración de viviendas en estas condiciones, con 841; seguido por Baja California con 728; Coahuila con 565; Querétaro con 531; Chihuahua con 455; Quintana Roo con 423, y Guanajuato con 354.

Estas siete entidades concentran la mitad del problema. En el resto de los estados se localizan las otras 3 mil 222 viviendas irregulares.

El Infonavit evalúa alternativas para evitar que crezca el problema, aunque deberá hacer un censo para determinar el número real de viviendas irregulares que están siendo rentadas en el país.

Considera que esto es una oportunidad para regularizar los créditos, previo a que el inmueble sea recuperado y adjudicado; por lo cual se tiene previsto ofrecer a los ocupantes un producto que ayude a sanear los créditos. Señala que vía el esquema “Tu casa es posible”, se da una alternativa para la comercialización de la vivienda que ha sido recuperada.

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